Cara Ober

相片本·马尔辛

2000年我买了第一套房子查尔斯村.在意识到这比继续租我的公寓要便宜之后,我开始这样做,我会有更多的空间。那时,阿贝尔大街上的两层楼的房子售价8万美元,我决定不再多付一分钱。我男朋友(现在是我丈夫)和我看了一所我们爱的房子,但那是81500美元。我没有买。

188bet亚洲滚球与投注大约一个月后,我在同一条街上花79.5克买了一间漂亮的维多利亚式三居室一个半浴室的划船屋。我很高兴能有一个工作室和一个很棒的室友,他做了素食,并帮助支付了抵押贷款。

我对这项投资没有任何准备:我没有为预付款存钱,我一年挣不到3万美元,但我是一名公立学校的教师,巴尔的摩市为教师和警察提供了5000美元的赠款,用于支付结业成本,所以我去了。虽然房子需要一些工作,当我们暴露在一堵砖墙中时,我们差点淹没在掺有马毛的百年沙中,我从来没有后悔过这个决定。

这是在房地产泡沫出现之前,在巴尔的摩市购买房屋进行翻修仍然是个新鲜事。人们认为我们疯了。我的另一个重要同事在市中心的一家公司工作,他的同事很高兴地告诉他买房子是个多么糟糕的主意。他预言当它的价值翻了三倍的时候我们会把它卖掉,我认为他疯了。

我买房子的时候,我并没有开始做任何特别有经济责任感的事情——我只是想花更少的钱租一个比我租的更大的房间。我想要控制我的月度付款,从每年提价的地主那里租来的。我想要的税收减免来自于房屋所有权。我想租个房间给室友,帮助我们支付每月的账单。我想在我的房子里有一个相当大的工作室。拥有一个房子比租房子要负更多的责任——我们必须修补屋顶的漏洞,装上新窗户,翻新厨房——但是,为了我,机遇远大于不利因素。

快进十年半,巴尔的摩真的是一个不同的城市。有繁荣的社区遭到破坏然后,无论好坏,房地产泡沫促使一代人在城市里购买价格明显更高的房子。尽管对中产阶级化的抱怨是有原因的,而且任何购房者都需要对他们的新邻居和社区进行投资,为巴尔的摩的空置房屋进行翻修,并为其注入新居民,对居住在这里的每一个人来说都是一个胜利。尤其是在站北,大学在哪里,企业,艺术家们选择现场表演,工作,投资有一种感觉,这个城市越来越强大,越来越好,为所有类型的人提供更多的机会。

将这一现实与前瞻性艺术家在“城市边缘”或不太理想的地区建造房屋和企业的共同故事进行对比。在这种情况下,艺术家承担一切风险,做建筑的艰苦工作,翻新,建设社区。它们的存在使这些领域对外部投资者更有价值,然后,房地产开发商和房东用更高的租金把每个人都赶出去。我一直在读这些故事,它们让我疯狂,因为这个问题是可避免的如果艺术家只买不动产而不租。

就在这个星期,188bet亚洲滚球与投注艺术F城市张贴”1717年的Trutman大楼将其画廊建成。“作者:惠特尼·金博尔,188bet亚洲滚球与投注关于一个“艺术家经营画廊的仓库”,提高了里奇伍德/布什维克策展人的严谨性,把这座建筑变成了一个邻近的目的地。它看起来像许多巴尔的摩的仓库,如H&H或模仿品,艺术家在那里建造房屋,工作室,画廊。在1717年的Trutman大楼里有许多艺术家的经营空间,包括高口径通道里贾纳·雷克斯乌登唐克,和Ortega y Gasset项目,以及一个印刷实验室和许多艺术家工作室。这座建筑的空间只有一年的时间,当时这座建筑的主人要求所有的画廊都搬出去。现在所有的艺术家和组织都在进一步寻找新的空间,但仍在地铁L线附近。毫无疑问,他们会再次租用并重复这一过程。

我知道布鲁克林的房地产很贵,但是,在一个地方投资并迅速被淘汰似乎比购买开始更昂贵,生产效率更低。如果艺术家集体购买建筑会怎么样?为了找到便宜的东西,它可能必须远离投资者认为“值得”的领域,但似乎这群艺术家他们寻求的环境。无论他们走到哪里,艺术界都会跟随他们,但是艺术市场会吗?我想我们得看看。在里奇伍德/布什维克是否有一个艺术市场?也许他们都应该搬到巴尔的摩,那里的房地产仍然相对便宜。

不管1717年鳟鱼故事的细节如何,我读过这些强迫艺术移民的故事总是–这种情况发生在全国各地。尽管艺术家和作家谴责这是一个问题,建议的答案很少。随着巴尔的摩艺术社区的发展壮大,我最大的担心和遗憾是,艺术家们会被赶出去,投资者们,不是艺术家,将从他们的努力中受益。

在巴尔的摩,艺术家拥有的空间有三个很好的对比例子软木厂客点(巧合的是,他们目前正在展出Rob de Oude的作品,从1717 Trutman大楼转移出去,和第405区,全部位于车站北.在这些建筑中生活和工作的艺术家不仅控制着空间的使用方式,他们很满意知道,如果这个区域变冷,他们永远不会被推出去。

虽然巴尔的摩仍然很便宜也很奇怪,至少有一部分,一个简单的方法,艺术家可以稳定他们的实践,他们的收入,他们的预算是通过在城镇的部分地区购买目前可负担得起的房地产。协调一致,艺术家可以生活在富有创意的社区,共享经济实惠的生活/工作和工作室空间,不易受到房地产贪婪的伤害。

对于许多艺术家来说,尤其是年轻人,负责,像买房子这样的成熟的财务决策看起来不现实,当然也不性感,但是一个免费的演播室听起来怎么样?和你最亲188bet亚洲滚球与投注密的朋友住在一起,几乎不付钱怎么样?我知道我提倡的模式在授权和驯化之间摇摆不定,但是,学习改造厨房实际上是解决创造性问题的一种练习,可以像制作艺术一样令人满意。

愚蠢的艺术家投资和建造空间的模式,邻里,租来的房子里的社区只能被推倒,但现在已经走到尽头了。这是浪费能量,资源,和天赋。这是基于一种过时的观念,即艺术家不擅长财务决策,不负责任是成为“真正的”艺术家的必要条件。

我认为巴尔的摩市应该做得更多,以鼓励艺术家和创意专业人士购买房屋(如这个节目是为底特律的作家准备的)而且,这些类型的倡议为社区建立了持久的投资。我们都同意,当空置房被填满,社区繁荣时,城市整体上会受益。我相信艺术家们唯一能避免房地产受害的方法就是拥有它。

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*卡拉奥伯是BMoreart的创始编辑吗?